Menghitung Untung/Rugi Unit-Link

December 5th, 2014 Comments off

“I finally found a life insurance program we can afford. When I die, they’ll send you a lottery ticket.”

Unit-link adalah produk hybrid yang mengombinasikan U antara asuransi dengan reksadana dalam satu produk yang terpadu. Namun tak sedikit orang yang masih mengasumsikan bahwa unit-link sama dengan reksadana. Hal ini adalah salah kaprah yang cukup fatal karena unitlink mempunyai “link” ke asuransi sehingga menimbulkan biaya (cost of insurance/sci). Oleh karena biaya itulah maka unit-link tidak bisa disebut sebagai investasi yang murni (pure), apalagi disamakan dengan reksadana.

Nah, pertanyaan berikutnya yang timbul adalah manakah yang lebih menguntungkan apabila kita mengambil unitlink secara langsung dibandingkan dengan kita mengelola sendiri asuransi dan reksadana masing-masing secara terpisah?

Baca selengkapnya

Categories: Uncategorized Tags:

MengenaI lnvestasi Emas

December 5th, 2014 Comments off

“I have 40% of my portfolio invested in fire. I think it’s the technology of the nature.”

Berinvestasi dalam emas bisa menggunakan beberapa variasi media seperti emas batangan (Iantakan), koin emas, sertifikat emas, tabungan emas, reksadana dengan underlying perusahaan pertambangan emas, maupun kontrak berjangka komoditi emas. Saya belum berani mengategorikan e-gold sebagai bentuk investasi emas karena menurut saya e-gold lebih berfungsi sebagai alat pembayaran. Selain itu, e-gold juga mulai kehilangan kredibilitasnya dan semakin jarang digunakan.

Nah, karena sebagian orang merasa kurang “mantap” berinvestasi emas tanpa memegang bentuk fisiknya, maka tulisan kali ini lebih banyak membahas investasi emas yang berbentuk batangan atau koin. Apalagi, sebagian orang tak cuma menganggap emas sebagai investasi, tetapi juga koleksi.

Kelebihan & Kekurangan Emas

Emas nilainya cenderung stabil dan dianggap tak punya efek inflasi (zero inflation effect). Sangat jarang sekali harga emas turun. Emas juga bisa digunakan untuk koleksi dan perhiasan. Emas bagus pula untuk diversifikasi. Misal Anda sudah berinvestasi di saham, obligasi, reksadana, properti, atau lainnya; membeli emas bisa jadi alternatif yang bagus. Apalagi di beberapa negara konon mengalami penurunan produksi emas. Karena peningkatan kelangkaan emas, bisa dipastikan harganya akan selalu naik.

Baca selengkapnya

Categories: Uncategorized Tags:

Investasi Properti

December 5th, 2014 Comments off

“As an alternative to the traditional 30-year mortgage, we also offer an interestonly mortgage, balloon mortgage, reverse mortgage, upside down mortgage, inside out mortgage, loopde-loop mortgage, and the spinning double axel mortgage with a triple lutz.”

Sebagaimana instrumen investasilainnya, propertiatau real estate memilikikarakterfisik dankarakterekonomi yang unik. Karakter fisik yang melekat adalah imobilitas (tidak dapat dipindahkan, keunikan lokasiyang spesifik, serta indestructibility (tidak bisa dihancurkanliterally). Sedangkan karakter ekonomi yang melekat antara lain kelangkaan (akibat terbatasnya supply), umur ekonomis yang (hampir) tidak terbatas, peluang untuk melakukan

modifikasi yang bernilai tambah, serta situs dan setting yang unik antara real estate satu dengan yang Iainnya.

Adagium yang berlaku umum dalam berinvestasi properti adalah lokasi, lokasi, dan lokasi. Semakin strategis suatu lokasi, maka makin tinggi pula nilai jual properti di area tersebut. Selain itu, kecenderungan umum yang terjadi adalah harga akan selalu naik mengingat terbatasnya pasokan tanah dan rumah—terutama di daerah yang dipandang strategis.

Baca selengkapnya

Categories: Uncategorized Tags:

Mengenal lnvestasi Uhobligasi Ritel Indonesia (OBI)

December 5th, 2014 Comments off

”Call right now to receive our entire Get Out of Debt series for just 24 easy payments of $19.95…”

Obligasi Ritel Indonesia (ORI) bisa diibaratkan seperti obligasi biasa yang diterbitkan oleh negara dan ditujukan untuk investor ritel.

Sebelumnya, pemerintah telah menerbitkan obligasi negara yang dibeli oleh investor institusional seperti hedge fund, manajer investasi, dan perbankan. Dibandingkan obligasi negara yang dijual dalam pecahan besar (di atas Rp1 miliar), ORI bisa dibeli dengan modal minimum Rp5 juta saja dan tak lebih dari Rp3 miliar. Suku bunga yang ditawarkan berada di atas deposito namun sedikit di bawah obligasi negara konvensional. Produk ORI dipasarkan melalui bank dan perusahaan efek yang ditunjuk oleh Pemerintah Republik Indonesia.

Baca selengkapnya

Categories: Uncategorized Tags:

Mengenal lnvestasi 0bligasi

December 5th, 2014 Comments off

”Don’t worry about the future. I swapped your retirement fund for 5 cords of fire wood, some vegetable seeds, and a brooding hen.”

Di bab sebelumnya, kita sudah belajar soal reksadana dan saham. Berikutnya, paper asset yang ingin saya bahas adalah obligasi. Mari kita berkenalan dengan obligasi Iebih lanjut.

Obligasi (bond) merupakan surat utang jangka panjang yang diterbitkan oleh pemerintah maupun perusahaan/ swasta. Saat ini banyak reksadana yang menjadikan obligasi sebagai salah satujenis investasi dalam komponen portofolio reksadana tersebut.

Obligasi merupakan salah satu instrumen keuangan yang cukup menarikbagi kalangan investor, baikindividu maupun institusi. lnvestasi Rp1 miliar merupakan awal yang umum dibutuhkan. Walau ada juga yang memecahnya menjadi satuan yang Iebih kecil, misalkan Rp50 juta.

Baca selengkapnya

Categories: Uncategorized Tags:

Mengenal lnvestasi Saham

December 5th, 2014 Comments off

“Our shareholders seem a little nervous lately. When my fern died, our stock dropped 20 points.”

Sebagian besar masyarakat kita pernah mendengar kata “saham” namun tak jarang yang masih menyisakan banyak pertanyaan di benaknya. Misalnya, apakah investasi saham bisa dilakukan oleh individu? Atau, andaikata penghasilan saya kurang dari Rp5 juta per bulan, bisakah saya berinvestasi saham? Atau, seandainya saya ingin berinvestasi, apa tahapannya dan siapa yang harus saya hubungi?

Seperti kita tahu, saham adalah surat berharga yang menunjukkan bagian kepemilikan atas suatu perUSahaan. Anda membeli saham berarti Anda membeli Sebagian kepemilikan atas perusahaan tersebut. Selama perusahaanberoperasidan membukukan keuntungan, Andajuga berhak mendapat bagian dalam bentuk dividen. Anda juga bisa mengambil keuntungan dari naiknya harga saham tersebut dariwaktu ke waktu.

Baca selengkapnya

Categories: Uncategorized Tags:

Mengenal Investasi Reksadana

December 5th, 2014 Comments off

Seperti yang Anda mungkin sudah tahu, rekSadana (mutual fund) adalah wahana yang digunakan untuk menghimpundana masyarakat (pemodal) untukkemudian diinvestasikan ke dalam portofolio efek oleh manajer investasi (MI). Portofolio efek tersebut bisa berupa saham, obligasi, instrumen pasar uang, atau kombinasi dari beberapa di antaranya.

Orang bilang jangan letakkan telur-telurAnda dalam satu keranjang. Maksudnya, untukmengoptimalkan keuntungan sekaligus meminimalkan risiko perlu dilakukan diversifikasi agar bila terjadi kerugian pada satu aset, masih bisa di-cover dengan aset lain untuk menghindari kerugian maksimal. Konsekuensinya, kita perlu membangun suatu portofolio aset, yakni sekumpulan aset dengan berbagai profil risiko yang berbeda seperti saham, obligasi, deposito, dan Iainnya. Repotnya, untuk membangun portofolio ideal diperlukan dana yang relatif besar; hitung-hitungan saya, paling tidak perlu Rp1 miliar.

Baca selengkapnya

Categories: Uncategorized Tags:

Empat Jenis Investasi Utama

December 5th, 2014 Comments off

“Id like you to consider a bold new strategy.”

Setelah sebelumnya kita membahas soal salah kaprah dalam investasi, sekarang saya akan mengulas apa-apa saja instrumen investasiyang bisa kita manfaatkan. Secara umum, investasibisa dibagidalam empat kategori

lnvestasi Surat Berharga (Paper Assets)

lnvestasi dalam kategori ini adalah investasi menggunakan instrumen finansial seperti reksadana, obligasi, ORI, saham, dan sebagainya. Instrumen surat berharga semacam ini diperjualbelikan di pasar keuangan (pasar modal). Untuk instrumen seperti saham atau obligasi, Anda diharuskan membuka account melalui pialang/ broker untuk bisa melakukan transaksi. Sementara untuk instrumen seperti ORI atau reksadana bisa dibeli langsung dari bank atau dari agen penjual yang ditunjuk.

Baca selengkapnya

Categories: Uncategorized Tags:

Mengenal Kembali lnvestasi

December 5th, 2014 Comments off

“Explain to me again why enjoying life when I retire is more important than enjoying life now.”

Salah kaprah yang sering terjadi adalah kita bekerja keras demi mencari uang. Padahal, seharusnya uang yang harus bekerja keras—jauh lebih keras daripada kita.

Nah, kalau Anda sudah bosan hidup susah, maka Anda harus memaksimumkan nilai guna dan kebermanfaatan dari setiap rupiah yang Anda peroleh. Kita sudah bekerja keras menghasilkan uang. Sekarang biarkan uang bekerja keras buat kita.

Caranya adalah melalui investasi.

lnvestasi menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia adalah menanamkan uang untuk tujuan=mempero|eh keuntungan. lnvestasi dalam kacamata ekonomi bisa diartikan sebagai menunda konsumsi saat ini dengan harapan mendapatkan keuntungan di masa depan sebagai kompensasi atas waktu dan risiko terkait dengan investasi yang dilakukan (ingat “compound interest” dan “time value of money? yang sudah dibahas pada bab sebelumnya).

Baca selengkapnya

Categories: Uncategorized Tags:

Salah Kaprah Investasi

December 5th, 2014 Comments off

Sebelum kita mencoba masuk kepada pembahasan yang lebih teknis dan detail, ada beberapa hal yang ingin saya luruskan terkait dengan investasi.

Konon, katanya investasi adalah kegiatan yang hanya boleh dilakukan oleh orang-orang kaya saja. Ini adalah ungkapan yang sangat sering kita jumpai. Banyak orang dengan Rp25juta, atau sebesar Rp15juta.

llustrasi di atas menunjukkan bahwa makin dini Anda berinvestasi, maka makin banyak waktu yang dimiliki sehingga compound interest bekerja lebih keras buat Anda. Makintinggiuangyang diinvestasikan, maka makin besar pula hasil akhir yang akan Anda dapatkan kelak.

Baca selengkapnya

Categories: Uncategorized Tags: